Által Hrvoje Milakovic /2021. november 162021. november 15 A monopólium a szerencse, a szerencse és a kapitalista készségek játéka. Ha tudja, hogyan állítsa be a játékot és játsszon a hivatalos szabályok szerint, az segíthet abban, hogy megszeresse a játékot, és megnyerje családját és barátait. Az ingatlanok, például házak birtoklása és kereskedése az egyik módja annak, hogy előnyt szerezzen ellenfelei felett.
Eladhat egy házat a banknak, ha beszedi a házért fizetett ár felét. Egy ingatlanon belül nem adhat el több házat. El kell adnia egy házat egy színcsoport minden ingatlanában, mielőtt ingatlanonként a második házat eladná a színcsoporton belül.
A Monopoly játék célja, hogy a leggazdagabb játékos legyél, és birtokold a fedélzeten lévő vagyon nagy részét, miközben csődbe taszítod az ellenfeleidet. Ha szeretné megismerni a Monopoly házak eladásának szabályait, ez a cikk az egyetlen igaz és átfogó útmutató.
Tartalomjegyzék előadás Házak vásárlása Bérleti díj beszedése Házak eladása Házak cseréje szállodákra Ingatlanok és házak jelzálogba adása Lehet házat költöztetni a monopóliumban? Mi történik a házával, ha csődbe megy?
Házak vásárlása
Alapján Wiki könyvek , ingatlant kell vásárolnia, mielőtt házakat vásárolhat az ingatlanon. Az ingatlanon csak akkor építhet házat, ha az adott színcsoportba tartozó összes ingatlant megvásárolta. Önnek előnyös, ha azonos színcsoporton belül vásárolt ingatlant. Így dupla bérleti díjat szed be mindenkitől, aki azonos színcsoporton belül landol az ingatlanán.
Ha egy színcsoportba tartozó ingatlannal rendelkezik, megkezdheti a házak vásárlását és építését. Ingatlanonként egy házat kell felállítania mindaddig, amíg a színcsoporton belül minden ingatlannak nem lesz háza. Csak ezután kezdheti el ingatlanonként egy második házsor építését, majd egy harmadik és egy negyedik ház építését, ha úgy kívánja.
Így, ha egyszerre három házat vásárol egy színcsoporthoz három ingatlannal, akkor ingatlanonként egy házat kell felállítania. Nem helyezheti el mindhárom házat egy ingatlanon. Nem építhet fel kettőt a házból egy ingatlanon, a harmadikat pedig egy másik ingatlanon. A cél az, hogy minden színcsoportban minden tulajdonsága egységesen fejlődjön.
A Monopoly játék korlátozott számú ingatlant és házat tartalmaz. Összesen 32 ház van. Minden megvásárolt háznak eltérő ára lehet. Minden ház ára fel van tüntetve az ingatlankártyáján.
Ha egynél több játékosnak több házra van szüksége, mint amennyi rendelkezésre áll, licitálniuk kell. A rendelkezésre álló házak a legmagasabb ajánlatot tevőhöz kerülnek.
Különböző típusú házak vannak, és mindegyiknek más az ára. A lakásárak is eltérnek az egyes Monopoly játékkiadásokban. Az eredeti játékban a lakásárak a következők:
- A barnák, lilák és világoskékek ára 50 dollár
- A rózsaszín és a narancs 100 dollárba kerül
- A sárgák és a vörösek 150 dollárba kerülnek
- A sötétkékek és zöldek 200 dollárba kerülnek
Minél magasabb a ház ára, annál magasabb bérleti díjat vonz.
Bérleti díj beszedése
Minél több házad van egy ingatlanon, annál több bérleti díjat szedhetsz be az ingatlanodra leszálló ellenfelektől. Ha az ingatlan tulajdonosa bérleti díjat kér a látogatótól, a látogatónak meg kell fizetnie az előírt bérleti díjat. A házak magasabb bérleti díjat biztosítanak az ingatlantulajdonosnak, mint a beépítetlen ingatlanok. Egy szálloda még magasabb bérleti díjakat vonz, mint a házak az ingatlanon. Az eredeti Monopoly játékban a házak bérleti díjai a következők:
- Barnák, lilák és világoskékek bérleti díja 25 dollár
- Rózsaszín és narancs 50 dollárért bérelhető
- A sárgák és a vörösek bérleti díja 75 dollár
- Sötétkékek és zöldek bérelhető 100 dollárért
Házak eladása
Ha házeladásról van szó, csakúgy, mint a vásárlásnál, ingatlanonként egyenként kell eladni egyazon színcsoporton belül. Nem adhat el egynél több házat egy ingatlanban, ha más házai is vannak ugyanabban a színcsoportban.
Ezenkívül a háza némi amortizáción megy keresztül. Egy ház eladásakor nem kaphatja meg a teljes árat. Csak annak az árnak a felét kaphatja meg, amit fizetett érte. A házadat csak a banknak adhatod el, más játékosoknak nem.
Amikor az összes házat megvásárolták és felkerült a táblára, nincs több eladható ház. A játékosoknak meg kell várniuk, amíg a háztulajdonosok kudarcot vallanak, és vissza kell adniuk házukat a banknak. A játékos dönthet úgy is, hogy házakat ad el, hogy készpénzt szerezzen, vagy szállodát vásároljon. A szállodák több bérleti díjat szednek be, mint a házak.
Házak cseréje szállodákra
Szerint a hivatalos Monopoly játékszabályok , akkor vásárolhat szállodát, ha minden ingatlanon négy ház van egy színcsoportban. El kell adnia az ingatlan házait a banknak, hogy szállodát építhessen.
Tulajdononként csak egy szállodát helyezhet el. Az egyik legjobb módja annak, hogy több pénzt szerezzen a Monopolyban, ha minden tulajdonában lévő ingatlanon szállodát épít. A Monopolynak mindössze 12 szállodája van, így a játék kezdetétől fogva verseny folyik arról, hogy melyik játékosé lesz a legtöbb szálloda.
Ingatlanok és házak jelzálogba adása
Készpénz előteremtése érdekében jelzáloggal kölcsönözheti ingatlanát. Ha ingatlanod jelzáloghitel alatt áll, nem szedhetsz bérleti díjat a házadért más játékosoktól. Mielőtt elzálogosítaná az ingatlant, féláron kell visszaadnia az ingatlanon lévő összes házat és szállodát a banknak. Az ingatlan jelzálogértéke az ingatlanokirat hátuljára van nyomtatva.
Ha van olyan ingatlana, amely nem hoz Önnek bérleti díjat, bármikor jelzálogba helyezheti. Ha azonban az ingatlan hasznot hoz, továbbra is jelzáloggal terhelheti az ingatlant, de nem bármikor.
Ha olyan ingatlant szeretne jelzálogba helyezni, amely nyereséget hoz, akkor a banktól az eredetileg fizetett ár 50 százalékát kapja. Ne feledje, hogy nem tudja egyszerűen eladni az összes házat egy ingatlanon, miközben érintetlenül hagyja a többi ingatlanon lévő házakat ugyanazon a színcsoporton belül. A házakat egyenletesen kell értékesítenie az összes, azonos színcsoportba tartozó ingatlanon.
Ha ingatlanát jelzáloggal terheli, fejjel lefelé kell fordítania az ingatlanokirat-kártyát. A jelzáloggal terhelt ingatlanból bérleti díjat nem szedhet be. A jelzáloggal terhelt ingatlant úgy sem lehet fejleszteni, hogy házakat vagy szállodákat építünk rá. Hasonlóképpen nem fejlesztheti a tulajdonában lévő többi ingatlant ugyanabban a színcsoportban, amíg mindegyik jelzáloghitelét fel nem veszi. Bár a jelzáloggal terhelt ház bérleti díját nem szedheti be, az azonos ingatlanosztályba tartozó más házaktól folyamatosan szedheti a bérleti díjat.
Ha fel akarja venni a jelzálogkölcsönt, ki kell fizetnie a banknak a jelzáloghitel teljes összegét, plusz tíz százalék kamattal. A házak visszavásárlását csak akkor kezdheti meg, ha egy színcsoporton belül minden ingatlan jelzáloghitel-mentes.
Az a játékos, aki elzálogosítja ingatlanát, megtartja a tulajdonjogát. Egyetlen másik játékos sem emelheti fel a jelzálogkölcsönt, és nem hivatkozhat az ingatlanra. Ennek ellenére a jelzáloggal terhelt ingatlan tulajdonosa továbbra is eladhatja az ingatlant egy másik játékosnak.
Egy másik játékos jelzáloggal terhelt ingatlanának tulajdonjogának átvételéhez meg lehet állapodni az árban a tulajdonossal. Ezután kifizeti a tulajdonos árat, valamint kifizeti a banknak a jelzáloghitel árat és a jelzáloghitel árának 10 százalékos kamatát. Csak ezután kezdheti meg a házak vásárlását és felállítását az ingatlanon. Ha nem veszi fel a jelzálogot a jelzáloggal terhelt ingatlan megvásárlásával egy időben, akkor egy későbbi fordulónál további tíz százalékot kell fizetnie.
Lehet házat költöztetni a monopóliumban?
Ha házat vásárol, azt egy adott ingatlanon kell felállítania. Ha a ház egy ingatlanon van, nem helyezheti át másik ingatlanba. Ehelyett először el kell adni a házat a banknak, természetesen féláron, majd teljes áron vissza kell venni a házat, hogy felállíthassa az új ingatlanba.
Mi történik a házával, ha csődbe megy?
Ha nem tudod kifizetni a banknak és a többi játékosnak, amivel tartozol, ellenfeleid elvehetik mindazt, amivel rendelkezel. Ezután ki kell vonulnia a játékból. Vissza kell adnia házait és ingatlanjait a banknak annyiért, mint amennyit fizetett értük. Ezt a készpénzt át kell adnia azoknak a játékosoknak, akikkel tartozik.
Ha Ön csődbe megy, a bank és az ellenfelei bármit megvásárolhatnak, ami az Ön tulajdonában van, beleértve a jelzáloggal terhelt ingatlanokat is. A tulajdonodat át kell adnod annak a játékosnak, aki csődbe vitte. Ha a csőd a bank tartozása miatt történt, akkor a bank árverés útján értékesíti az ingatlanát. Az árverés automatikusan feloldja a visszakapott ingatlan jelzálogjogát.